売マンション プラウド枚方岡南町 1階 3LDK

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価格 4,480万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩7分
所在地 大阪府枚方市岡南町
築年月 2019年1月(築5年5ヶ月) 面積 壁芯 68.73㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　24時間セキュリティー　バリアフリー　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ☆収納箇所豊富な3LDK
  • ☆野村不動産株式会社旧分譲
  • ☆平成31年1月建築
  • ☆暖かな陽射しが差し込みます
  • ☆対面型システムキッチン お部屋全体を見渡せます
  • ☆LDに床暖房有り ☆リビング横に納戸有り
  • シャワートイレ 吊り戸棚収納有り
  • ☆優しい陽射しが差し込みます
  • ☆ゆったり洗面台（リネン庫有り）
  • ☆浴室乾燥暖房機付き
  • ☆洋室約5.0帖
  • ☆洋室約6.0帖
  • ☆バスコニーにスロップシンク有り
  • ☆前面が抜けていて陽当り良好
  • ☆高級感溢れるエントランス
  • ☆高級感溢れるエントランス
  • ☆共用部分
  • エントランス 車寄せ
  • ☆平成31年1月建築
  • シャッターゲート付き駐車場
  • 枚方ビオルネ
  • 枚方T-SITE
  • イオン枚方店
  • 枚方市立枚方中学校

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩7分
    その他交通 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩9分
    所在地 大阪府枚方市岡南町
    物件種目 売マンション
    価格 4,480万円 平米単価 65.19万円/㎡
    管理費 13,960円/月 修繕積立金 8,930円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プラウド枚方岡南町
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター　車寄せスペース　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：西武・大勝建設共同企業体
    用途地域：２種中高
    本物件は利便性の高い立地でありながら、閑静な住環境を両立している岡南町

    のシンボルマンションとなります。子育て世代からシニアまで安心してお住いいただけます。是非ごらんください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１４．９　洋６．０　洋５．０　洋５．０）
    専有面積 壁芯 68.73㎡ バルコニー 10.62㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年1月(築5年5ヶ月) 総戸数 76戸
    駐車場 有　13,500円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1000462087
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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