売マンション 京都市伏見区 三栖町１丁目 (中書島駅) 5階 3LDK

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価格 2,680万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪本線 / 中書島駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市伏見区三栖町１丁目
築年月 1999年3月(築25年2ヶ月) 面積 壁芯 63.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 畳が音を吸収。足音が響きにくいメリットあります。
  • 開放感のあるカウンターキッチンは料理中に孤立しないメリットも
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース
  • 自転車を出し入れしやすい車輪レール完備
  • 車上荒らしやいたずらのリスクを軽減する機械式駐車場。第三者の無断駐車も防ぎます
  • 目に入るこの眺めも住まいの立派な１つ。忙しいときにこそ存在意義を発揮してくれそう
  • 業務スーパー大手筋店
  • イオン伏見プラザ店
  • ファミリーマート伏見中書島店
  • ホームセンターコーナン伏見大手筋店
  • 京都市立伏見南浜小学校
  • 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
  • 三栖公園

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 中書島駅 徒歩7分
    その他交通 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩15分
    近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩16分
    所在地 京都府京都市伏見区三栖町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 42.40万円/㎡
    管理費 6,960円/月 修繕積立金 6,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 外部居住者協力金：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：（株）長谷工コーポレーション
    用途地域：準工業
    駐車場　１０，０００～１２，０００円／月　※別途リモコン代２０，００

    ０円（解約時返金）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 63.22㎡ バルコニー 8.12㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年3月(築25年2ヶ月) 総戸数 84戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）東急コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981445331
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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