売マンション 神戸市須磨区 大田町３丁目 (板宿駅) 3階 2LDK

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価格 1,580万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市須磨区大田町３丁目
築年月 1982年4月(築42年1ヶ月) 面積 壁芯 51.73㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 内装フルリノベーションしました！
  • ３ＤＫ→２ＬＤＫにしたので、スッキリと開放的な空間になりました。
  • 天井に照明が多く、窓からの採光が少ない分、室内を明るく照らします。
  • キッチンはすっきりとしたステンレス天板のキッチンに。
  • リビングに便利な収納スペース
  • 洋室にはクローゼット収納付き。
  • グリーンのクロスで明るいお部屋に。
  • リビングには絵を飾ったり、植物を吊るせるバーが付いていますよ。
  • 浴室もリフォームで綺麗になりました。
  • 造作のオリジナル洗面台です♪
  • ヘリンボーン床のトイレ
  • 天然杉のカウンター付きの洋室
  • 室内窓が良いアクセントに。
  • 玄関スペース♪

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩3分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩2分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩15分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区大田町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 30.55万円/㎡
    管理費 7,200円/月 修繕積立金 13,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　エレベーター　オートバス　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 51.73㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年4月(築42年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2023年12月　　内容：玄関の位置を変えて、浴室、洗面場を広くしました。洗濯機置き場をバルコニーから洗面所へ移動。３ＤＫ→２ＬＤＫに。
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981014370
    情報公開日 2024/01/05 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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