売マンション 大阪市西淀川区 佃２丁目 (千船駅) 1階 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
築年月 1983年8月(築40年9ヶ月) 面積 壁芯 73.94㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　常時ゴミ出し可能　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 浴室乾燥機
  • ゴミ置き場
  • グルメシティ千船店
  • ローソン佃中央通り店
  • ガスト佃店（から好し取扱店）

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分
    その他交通 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩15分
    ＪＲ東西線 / 御幣島駅 徒歩21分
    所在地 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 26.78万円/㎡
    管理費 7,260円/月 修繕積立金 5,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※鍵は現地対応です。現地よりＴＥＬください。
    ※分かれ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.3･4.5）
    専有面積 壁芯 73.94㎡ バルコニー 14.99㎡
    階建/階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1983年8月(築40年9ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2023年09月　　４ＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更済
    リノベーション履歴 2023年09月　　内容：和室を洋室に変更し、和室１部屋をリビングと統一して広々リビング（約１４帖）に変更　４ＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980326574
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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