新築売戸建住宅 西宮市 北六甲台３丁目 2階建 4LDK

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価格 3,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
【バス】20分 六甲台鍋倉公園 停歩2分
所在地 兵庫県西宮市北六甲台３丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 103.92㎡ 土地面積 205.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 西宮市北六甲台3丁目2期1棟 区画図
  • 外観
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  • 外観
  • リビング（17.0帖）
  • リビング（17.0帖）
  • リビング（17.0帖）
  • 和室（5.0帖）
  • 対面式キッチン
  • お庭
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ 2階
  • 2階主寝室（7.5帖）
  • 西宮市立山口中学校
  • 西宮市立北六甲台小学校
  • やまよしkids garden
  • 幸幼稚園
  • ハローズ　西宮山口店
  • mandai西宮山口店
  • ライフォート　西宮山口店
  • ワークマン西宮山口店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
    【バス】20分 六甲台鍋倉公園 停歩2分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 岡場駅
    【バス】16分 下山口 停歩16分
    神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩2900ｍ
    所在地 兵庫県西宮市北六甲台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【その他法令】法第22条区域、下水道処理区域、第一種高度地区
    、北六甲台地区地区計画、外壁後退1.0m、高さの限度10

    m、宅地造成工事規制区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　西宮市北六甲台３丁目２期１棟／２期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット２箇所） 建物面積 103.92㎡
    土地面積 205.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC119657号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004682064
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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