売戸建住宅 神戸市長田区 上池田３丁目 (長田駅) 2階建 3LDK

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価格 50万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 長田駅 徒歩19分
所在地 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目
築年月 1963年10月(築60年7ヶ月) 建物面積 104.48㎡ 土地面積 98.38㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 長田駅 徒歩19分
    その他交通 神戸高速東西線 / 西代駅 徒歩15分
    神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩19分
    所在地 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 50万円 借地期間・地代(月額) 20年（12,000円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／1.95万円
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 104.48㎡
    土地面積 98.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1963年10月(築60年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東　北東
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 原野 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981373870
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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