売戸建住宅 寝屋川市 香里西之町 (香里園駅) 2階建 3LDK

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価格 3,690万円 間取り 3LDK
交通 京阪本線 / 香里園駅 徒歩13分
所在地 大阪府寝屋川市香里西之町
築年月 2017年7月(築6年10ヶ月) 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 86.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　３面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ファミリー層の多いエリアです！南向きで陽当りも良好です！
  • コンセントも豊富にあるため、家電もたくさん置けます
  • テレビを壁掛けにできるように下地をいれています！
  • リビングが見渡せるカウンターキッチンです
  • カップボードを置いても広いキッチンです
  • ランドリールームで洗濯収納まで完結！床暖房、ガス栓、エアコン、テレビも置けます！
  • 広めの洗面で渋滞も置きません
  • 窓がある広々お風呂！
  • ドラム式洗濯機を置けます！
  • 浴室暖房乾燥機も完備！
  • ３口コンロで料理も快適！
  • 食器洗浄乾燥機も完備
  • タッチレス水栓を採用！浄水器一体型です
  • 階段には手すりがあり、安心！
  • 広々使える居室もあります
  • 小窓もあり、明るさもとれます
  • 陽当りの良いバルコニーで洗濯ができますね！
  • バルコニーに水栓が付いており、掃除などにも便利です！
  • ちょっとした荷物も置けます！
  • 道路から見えないので、プライバシーも守られます
  • おしゃれな玄関ドア
  • 靴も大容量で収納でき、玄関もスッキリ
  • 庭にも水栓があります
  • １階窓は全自動シャッターを採用しています
  • 家の前面は交通量も少ないので、とても過ごしやすい住環境です！

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 香里園駅 徒歩13分
    その他交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩15分
    所在地 大阪府寝屋川市香里西之町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    駐車場１台駐車可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.7･5.7） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 86.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年7月(築6年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南　北
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    物件番号 6980973501
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージコンサルツ

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前　徒歩13分
    　　　【バス】5分　北今在家　停歩5分
    住所：
    大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号　
    TEL：
    0120-058-839
    FAX：
    072-763-0800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２９０１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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