新築売戸建住宅 神戸市灘区 将軍通３丁目 (六甲駅) 3階建 2SLDK
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区将軍通３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 86.33㎡ | 土地面積 | 実測 55.14㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外壁サイディング 全室２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 大石駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摩耶駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区将軍通３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ミストサウナ 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 オートバス 追焚機能 下水道 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：北向き 工事完了予定年月：2024年05月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 灘区将軍通３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6.1･7 LDK 13.3 S 5.5） | 建物面積 | 86.33㎡ |
| 土地面積 | 実測 55.14㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北4.0m 公道 接面4.2m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | J23-20580 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年04月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980614460 | ||
| 情報公開日 | 2024/04/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ネクステージコンサルツ
- 交通：
- 阪急電鉄宝塚線／石橋阪大前 徒歩13分
【バス】5分 北今在家 停歩5分 - 住所：
- 大阪府池田市豊島北２丁目１１番１５号
- TEL：
- 0120-058-839
- FAX：
- 072-763-0800
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２９０１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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